De candidate à maire, la virevolte de Maïder

En campagne, Arostéguy avait promis de « sanctuariser la zone verte littorale de la Milady ». Élue, elle a signé sans problème le permis de construire déposé par la Sagec.

Nul besoin de libations jusqu’au bout de la nuit, surtout en ces périodes de couvre-feu, pour que des commerçants vous avouent que « leur métier serait formidable s’il n’y avait les clients » ou que des élus reconnaissent que « s’asseoir régulièrement sur les promesses faites pendant la campagne électorale fait partie des fondamentaux du métier ».

Sauf information contraire, ils sont les premiers cocus de la mandature Arostéguy et la façon dont plusieurs riverains résidant entre la rue Cristobal et la rue de la Colline viennent d’être roulés dans la farine mérite d’être contée.

Il y a un siècle ou presque, à l’époque où Michel Veunac ne refusait jamais rien aux promoteurs, ces riverains qui jouissent d’un paysage et d’une tranquillité fort appréciables apprennent que la Sagec, s’apprête à construire une résidence et que le projet a été validé par la mairie. Immédiatement, ils unissent leurs forces pour déposer un recours et, comme la campagne électorale arrive, ils s’intéressent de très près aux propositions des candidats.

Sur l’avenir de la zone verte de la Milady, les tracts de campagne étaient on ne peut plus clairs.

Maïder Arostéguy se montre très claire. Elle a combattu en tant qu’opposante le projet « Océan Start » et, ainsi qu’elle l’annonce dans ses tracts de campagne, elle souhaite « sanctuariser cette zone verte littorale de la Milady ». L’ambiguïté vient sans doute de là. Les riverains étaient persuadés qu’ils faisaient partie de la « zone sanctuaire », tout comme l’emplacement où était prévu « Ocean Start« .

Maïder Arostéguy élue maire, les riverains restent donc confiants. Dans des échanges informels, leur voisine à écharpe tricolore rappelle qu’elle habite et aime ce quartier. En réponse en juillet à une pétition des riverains qui demandaient « le retrait pur et simple du projet » et suggéraient de « créer un écoquartier plutôt qu’un énième projet immobilier juteux dont le but n’est pas de loger des jeunes Basques en créant des logements sociaux, mais bien de vendre des appartements vue mer à plus de 10 000 euros le mètre carré », la nouvelle élue va même jusqu’à leur écrire, trois semaines après son avènement qu’elle n’accordera plus de permis de ce type. Ce qui tombe bien puisque la Sagec a déposé un permis modificatif qui doit être validé par la nouvelle équipe municipale.

Rassurés par leur échange avec le maire, mi-juillet, les riverains ont cru pouvoir dormir sur leurs deux oreilles.

La mécanique humaine ayant des limites, Maïder Arostéguy prend des vacances méritées pour une semaine autour du 15 août. Stupeur des pétitionnaires qui découvrent que la nouvelle adjointe à l’Urbanisme, Maud Cascino, a donné son accord pour le nouveau permis. Les riverains attendent avec impatience le retour de vacances de Maïder Arostéguy, car ce document doit être paraphé par la chef suprême. Et là, ils tombent de haut car Maïder Arostéguy leur annonce qu’elle « ne désavouera pas son adjointe ».

À chacun d’estimer si la nouvelle adjointe à l’Urbanisme a imposé sa volonté au maire ou si elle a servi d’alibi commode.

« Arostégaffe » ou remarquable stratégie d’enfumage dès le départ, chacun jugera à son idée tandis que les riverains ruminent désormais ce vieil adage : « Les promesses électorales n’engagent que les imbéciles qui y croient ».

La mairie : « On a fait en sorte de rendre ce projet plus vivable et acceptable »

(Entretien téléphonique réalisé le mardi 21 octobre avec un membre du cabinet)

Contrairement à la mandature précédente, et c’est une bonne nouvelle pour la démocratie, la mairie ne refuse pas le débat et répond avec précision aux questions :

« Il n’y a pas la moindre opacité dans ce dossier. On a agi au vu et au su de tout le monde. Nous avons eu une négociation serrée avec la Sagec et imposé 50% de logements sociaux, dont certains avec des baux réels et solidaires. Plusieurs riverains ne semblaient pas vouloir de ces logements sociaux » (Interrogés par Bisque, Bisque, Basque ! sur le sujet, les protestataires affirment que l’affirmation de la mairie est fausse et qu’ils ne se sont jamais opposés à la construction de logements sociaux) ;

La mairie ne voit vraiment pas où est le problème : « Nous avons aussi imposé une modification du permis de construire et une sortie vers le bas pour éviter les accidents. Maud Cascino, l’adjointe à l’Urbanisme est partie au feu sur ce dossier et a réussi à convaincre tout le monde en réduisant le nombre de logements prévus et en obtenant une sortie nord pour éviter les accidents. La ville de Biarritz a un besoin vital de logements sociaux. (Face à cette affirmation, les riverains font encore des bonds. Le nombre de logements a été réduit pour la simple raison que plusieurs acquéreurs fortunés ont acheté 2 appartements chacun pour les réunir en un seul. La sortie Nord (vers la station d’épuration) mentionnée par la mairie n’est qu’une recommandation afin d’améliorer la sécurité, pas une obligation. En plus, cette route serait alors située sur une zone EVP (Espace Vert Protégé).

Le cabinet poursuit sa démonstration : « Ce besoin de logements sociaux pèse plus lourd que quelques riverains mécontents. Par ailleurs, ce n’est pas à la mairie de dénoncer ce permis. Les riverains sont libres de faire des recours. Ce dossier à nos yeux est exemplaire. La mairie a fait en sorte de rendre le projet plus vivable et acceptable ».

Et renier ses promesses de campagne quand on est aux commandes relève sans doute du principe de réalité ?

15 réflexions sur “De candidate à maire, la virevolte de Maïder

  1. Si le PLU permet ce type de construction à cet endroit et que le promoteur respecte les règles d’urbanisme, les recours des riverains ont peu de chance d’aboutir…
    Et la mairie est bien obligé d’accorder ce permis..
    Je ne connais pas le PLU, mais les zones de constructibilite des immeubles devraient être définies..
    Sinon, ce problème va se reproduire..

  2. Madame le maire est une élue sans honneur. Elle refuse, à ma grande surprise, que je consulte les marchés publics conclus. Certains l’ont été illégalement! Madame Lannavère me l’a avoué- à la Cité de l’océan ! Mes trois demandes exprimées le 17 juillet, le 17 septembre et le 15 octobre 2020, sont restées lettres mortes. J’ai porté plainte contre le maire le 23 septembre 2020. Madame Arosteguy a bien trompé son monde ! Ce maire agit comme le maire sortant.

  3. Aux doux rêveurs qui croyaient aux chimères… Bonne nuit!
    La promotion immobilière c’est simple : vous prospectez du foncier, vous contactez les bonnes personnes et vous rendez les conditions de la transaction telles que la décision soit favorable à votre boutique. Vous remerciez les facilitateurs comme vous pouvez et l’affaire est faite… La politique, la démocratie, les citoyens, l’environnement, la sécurité, la beauté, la tranquillité, les riverains… Tout cela est marginal secondaire et cela s’évaporera dans l ‘histoire.
    La construction, elle, est là pour un long bail avec son cortège de combines en tous genres..
    Pour ceux qui croyaient à un futur propre, il faudra qu’ils balaient eux même leurs trottoirs…
    Amen

  4. Nous aussi victimes du manque de respect de sa parole !

    « Si je suis élue maire, je m’opposerai à toute construction d’immeuble dans les zones pavillonnaires et qui puisse détruire notre cadre de vie, je ne veux pas que Biarritz devienne Créteil »
    Ces belles paroles sorties tout droit de la bouche de Maïder Arosteguy le 20 septembre 2019, salle du Braou, devant plusieurs dizaines de témoins, en réponse aux questions que l’ADEFENCAV ( Association de défense de l’environnement et du cadre de vie des quartier Braou Parc d’Hiver) lui a posé, au sujet du permis de construire déposé par Pichet, rue de Parme, où 2 villas doivent être démolies pour permettre la construction d’un immeuble de 28 logements. Madame Arosteguy a signé le permis de construire le 27 juillet 2020 ! Une demande de recours gracieux lui a été adressée par l’intermédiaire de l’avocat de l’association. Nous sommes dans l’attente d’une réponse. Une autre demande de recours gracieux est entre ses mains, concernant un cahier des charges annulé par Mr Veunac alors que le maire ne dispose pas de cette prérogative !
    Madame Arosteguy refuse tout dialogue sur le sujet en délégant à Maud Cascino. Mais je regrette Madame Maïder AROSTREGUY, c’est vous qui vous êtes engagée, et publiquement malgré les dénégations de votre adjointe !
    Sur ses plaquettes, le thème du cadre de vie est largement évoqué,
    et même cité comme une priorité !

    • Le PC à été signé par Veunac..
      Je pense que c’est le PC modif que Maider a signé suite à ses remarques..
      Elle n’a pas le pouvoir d’annuler ce PC..
      Si ce PC est conforme au PLU, la mairie ne peut s’y opposer…
      Il est temps de modifier ce PLU qui autorise des immeubles dans des zones pavillonnaires…

      • Non Monsieur, le PC est signé de Maïder Arosteguy, le 27 juillet 2020. Le cahier des charges dont il est fait mention interdisait toute construction d’immeubles sur ces parcelles. Mr Veunac a annulé ce cahier des charges alors qu’il n’y est pas autorisé. Mme Arosteguy pourrait dans ce cas accepter le recours gracieux puisqu’il y a irrégularité au lieu d’obliger les concitoyens à user leur énergie à se battre et dépenser leur argent en frais d’avocats pour défendre leurs droits.

    • Contrairement à ce qu’écrit monsieur Viollier, il n’y a aucune virevolte dans les propos de Maider:
      – le PC de la Sagec est a 400m du projet Océan Start, pas précisément à côté…
      – c’est Veunac qui a délivré le PC de la Sagec
      – Maider s’est contenté de le modifier, d’où une nouvelle signature durant l’été

      • Monsieur Ponsot,
        J’ai vraiment le sentiment que vous m’avez mal lu. Je suis d’accord avec vous, le PLU n’autorisait pas beaucoup de marge de manoeuvre.
        Mais l’histoire que je raconte n’est pas technique, elle est humaine. Le début de mandat de Maïder Arostéguy est plutôt bon. Les mauvaises langues diront : c’est assez facile après le désastre Veunac. En revanche, comme beaucoup de candidats, Maïder a dit aux riverains ce qu’ils avaient envie d’entendre, pendant la campagne comme pendant les premières semaines de son mandat, avant d’être rattrapée par le principe de réalité et la nécessité de créer des logements sociaux.
        Mon histoire ne va pas plus loin, mais pas moins loin non plus. Elle est caractéristique de la vie politique en France.

    • – Le PC de la Sagec est conforme au PLU, la mairie ne pouvait donc pas le refuser
      – Il a délivré par Veunac et non par Maider qui n’a pas le pouvoir de l’annuler..
      – Le terrain de la Sagec est à 400m de Ocean Start… a méditer….
      C’est donc bien le PLU qu’il faut modifier pour éviter que des immeubles soient construits dans des zones pavillonnaires.
      Ce qui n’est pas admissible, nous sommes tous d’accord..

  5. Je ne comprends pas pourquoi vous dîtes que Mme Arosteguy n’a pas tenu sa promesse ! En effet, vous parlez d’un tout autre projet que celui d’Ocean Start qui se situe à 400 mètres. de plus, la construction des Villas Milady (Sagec) ont été décidées sous l’ère Veunac et ne pouvaient pas être modifiées. Le contenu de votre papier est donc totalement partial.

    • Je ne parle pas du projet Ocean Start. Il se trouve que pendant la campagne, Maïder Arostéguy, qui affiche par ailleurs de belles qualités depuis son début de mandat, a laissé entendre aux riverains de la résidence Sagec qu’elle s’y opposerait et qu’une fois élue, elle a affirmé que c’était son adjointe à l’Urbanisme qui avait prris la décision de valider le permis. De quoi sourire, non?

      • Courage, Fuyons !!! telle doit être la nouvelle devise de Mme Arosteguy en terme de projets immobiliers !

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